二中实小学区二手房
而现在实行营改增政策以后，二手房过户费又有了新的变动。
一、首先说说营业税营业税税率为5%。
对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税契税中普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。
个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。
个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税
此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
五、土地增值税个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
六、登记费其收费标准分为住房与非住房。
个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
二手房过户费怎么算？登记费花的钱看来也不少。
七、房地产交易手续费二手房过户费怎么算？新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。
经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。
其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
怎样办理二手房公积金贷款？问题详情：怎样办理二手房公积金贷款推荐回答：市管公积金流程1. 提供买卖双方资料，填写管理中
-
葡萄秋季栽培管理的技术要点iyiou.com葡萄秋季栽培管理的技术要点葡萄秋季栽培管理的技术要点搞好葡萄栽植，是实现葡萄早期丰产的关键之一。过去...[详细]
-
这篇文章里我们要与你分享许多斜线设计页iyiou.com一些站还是使用大版面的传统垂直排版，再添加一些驴子吃没吃到胡萝卜简单的小巧的斜线设计，这样是十分抢眼...[详细]
-
据悉易推础的这款绝禘求笙1经上线便强势霸iyiou.com因游戏细节与模式乃至连“跶吉跶利，今晚吃鸡”的标语都极为类似，《绝禘求笙因为他们用顽强的意志力走完人...[详细]
-
桃树蚜虫的危害及防治iyiou.com桃树蚜虫的危害及防治桃树蚜虫的危害及防治一、桃树蚜虫的种类 ①桃蚜 1年发生代，以卵在桃树的枝梢、芽腋、...[详细]
-
长春跨境电商包机运货忙 增开线路延向欧美腹地长春跨境电商包机运货忙 增开线路延向欧美腹地中新社长春12月7日电 (李彦国 郭佳)进入12月份，位于中国东北的长...[详细]
-
特普丽墙纸招商政策 加盟条件特普丽墙纸招商政策 加盟条件北京特普丽装饰装帧材料有限公司始建于1976年，是家专业生产经营墙纸的企...[详细]
